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楼市活跃使得相关税收猛增 契税同比增36.8%

房产新闻 | 2013-11-1 09:01| 我要分享 | 广告推广

摘要:   央行政策未变,各商业银行总行也没有下达停贷要求,但是一些基层行房贷收紧却是不争的事实。一些基层行房贷占个贷比例已经由此前的80%下降到55%。笔者认为,这完全是商业银行特别是基层银行内部掌控的结果。   ...
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   前三季度房地产营业税和契税增速比去年同期分别加快37.6和40.4个百分点

   财政部昨日发布前三季度税收收入情况分析,2013年1-9月,全国实现税收收入84412.11亿元,同比增长9%,完成年度预算的77.3%。财政部称,房地产交易活跃、价格上涨等因素使得相关税种收入高速增长。

   契税同比增36.8%

  数据显示,1-9月,房地产营业税和契税增速分别为37.4%和36.8%,比去年同期分别加快37.6和40.4个百分点。从房地产交易方面来看,1-8月商品房销售额同比增长34.4%。

  契税的税基大体相当于土地和房产的交易总金额。财政部称,契税收入增速加快的主要原因是去年同期基数较低,同时今年的商品房成交活跃。

  企业所得税也呈现出相同的态势,前三季度房地产行业企业所得税同比增26.7%;建筑行业企业所得税同比增16.7%。财政部称,房地产市场开发销售情况较好,使得房地产和建筑业企业所得税实现较快增长。房地产和建筑行业的企业所得税增长额约占全国企业所得税增长额的50%。

  国税总局称要堵漏增收

  在中央提倡节俭之风,限制“三公消费”的大背景下,国内消费税增速也出现回落。数据显示,前三季度国内消费税同比增长3.8%,比去年同期增速回落7个百分点。

  财政部称,国内消费税收入增速明显回落,首先,烟产品市场需求萎缩,烟产品产量增速回落,加上烟草制品业出厂价格下降,使得烟产品消费税税基缩小,收入增速放缓;同时酒类行业市场疲软,产品产量增速回落,使得酒产品消费税收入增速放缓。

  国家税务总局昨日发布了国家税务总局第11次局长办公会议的会议内容。国家税务总局副局长丘小雄表示,抓好四季度组织收入工作,要堵漏增收,全面加强税收征管,利用科技手段和管理创新,依法打击偷逃骗税行为,确保税收收入稳定增长。


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